Новости

Получено первое уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности в ЖСК "Междуречье"!

Для ЖСК кадастровыми инженерами подготовлены технические планы на большинство построенных (законченных) объектов ИЖС,  и на такие объекты партиями началась подача уведомлений об окончании строительства.

В августе и сентябре в кооперативе, за счет общих средств, будет проведен ремонт дорожного покрытия, засыпка низин и образовавшихся ям асфальтной крошкой и бетонным щебнем.

Также будет отремонтирована центральная улица Академическая совместно с соседним ЖСК "Наука".

Просьба соблюдать скоростной режим внутри ЖСК - 20 км/ч

Заключен договор с жуковской компанией на выполнение кадастровых работ в ЖСК "Междуречье"

Составлен список участков на первую неделю замеров домов кадастровым инженером с целью изготовленя технических планов построеных домов.

Планируется замерить первые 27 объектов. Просьба членам кооператива обеспечить доступ на участки и в дома.

Общее годовое собрание членов ЖСК "Междуречье" состоялось 03 апреля 2021 года.

Решения общего собрания по вопросам повестки дня:

1. Отчет правления за 2020 г.

Принято

2. Отчет бухгалтера за 2020 г.

Принято

3. Отчет ревизионной комиссии

Принято

4. Утверждение сметы расходов и доходов на 2021 год. Размеров взносов.

Решили утвердить смету расходов и доходов на 2021 год

Утвердить размер членских взносов в 2021 году в сумме 20000 рублей, срок внесения до 23 апреля 2021 года.

5. О процедуре оформления домов и передаче в собственность гражданам

Начать процедуру подготовки технических планов с 06 апреля 2021 года, составить списки участков и график замеров.

6.Принятие решений в отношении граждан, членов жск, которые не осуществили строительство в период действия договора ссуды. Заслушивание граждан неначавших строительство.

Графики строительства поступили от всех неначавших строительство. Решили строго контролировать ход строительства отстающими гражданами. 10 мая 2021 года провести выездное заседание правления и проверить ход исполнения обязательств граждан и выполнения планов графиков строительства. В случает невыполнения графика поставить вопрос об исключении граждан из ЖСК, созвать экстренное заседание общего собрания для принятия решения об исключении.

7. Принятие и исключение граждан из ЖСК

Решили принять Гогия Г.Г. в лице законного представителя Гогия Г.Р. в ЖСК  Междуречье с закреплением участка №184, обязательством погасить задолженность по членским взносам за 2019 и 2020 годы, обязательством предоставить план-график реализации троительства до 20 апреля.

8. Избрание правления ЖСК "Междуречье"

Решили избрать правление в составе:

1 Головина Лидия Алексеевна

2 Сушенцова Светлана Сергеевна

3 Ржанковская Анна Львовна

4 Величко Галина Николаевна

5 Меньших Александр Михайлович

6 Иванова Мария Ивановна

7 Дмитриев Евгений Владимирович

9. Об использовании канализации и распределении затрат за услуги канализирования

Решили распределять затраты по канализации одинаково на всех членов ЖСК, не зависимо от того проживает ли в данный момент гражданин в доме. Оплату проводить по объему потребленных услуг согласно тарифу АО Раменский водоканал в сумме на каждого члена получаемой путем деления общих затрат на количество домов в ЖСК.

10. Разное

Решили огранизовать  субботник в конце апреля для уборки общественной территории

Общее годовое собрание членов ЖСК "Междуречье" состоится в 18-00 03 апреля 2021 года.

Собрание пройдет в виде конференции Zoom. Ссылка будет отправления каждому члену за несколько дней до начала собрания.

Повестка дня:

1. Отчет правления за 2020 г.

2. Отчет бухгалтера за 2020 г.

3. Отчет ревизионной комиссии

4. Утверждение сметы расходов и доходов на 2021 год. Размеров взносов.

5. О процедуре оформления домов и передаче в собственность гражданам

6.Принятие решений в отношении граждан, членов жск, которые не осуществили строительство в период действия договора ссуды. Заслушивание граждан неначавших строительство.

7. Принятие и исключение граждан из ЖСК

8. Избрание правления ЖСК "Междуречье"

9. Об использовании канализации и распределении затрат за услуги канализирования

10. Разное

Подписан Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта "Внутриквартальные сети канализации" трех ЖСК Междуречье, НАУКА и Скрябинец к сетям хозяйственно-бытовой канализации. Идет подготовка к заключению договора на услуги приема стоков и получение ТУ на установку счетчика.

Подрядчик завершил строительные работы и проверочные пуско-наладочные работы сетей канализации в ЖСК "Междуречье", ЖСК "Наука" и ЖСК "Скрябинец". Готовится подписание актов со стороны ресурсно-снабжающей организации. Ориентировочно подключение и запуск сетей в эксплуатацию состоится весной 2021 года.

Закончено строительство внутриквартальной сети водоснабжения в кооперативе. Проведена промывка и дезинфекция трубопроводов. Заключен договор водоснабжения с русурсно-снабжающей организацией.

Члены ЖСК желающие подключить свои дома должны оставить заявку в правление и установить узел учета воды на трубу в колодце.

Все работы по подключению проводить по согласованию с Правлением.

Общее собрание в форме заочного голосования прошло в ЖСК "Междуречье" с 21 марта по 28 марта 2020 г.

Итоги голосования:

1. Об исключении из ЖСК «Междуречье»

1.1 Общему собранию предлагается исключить О.А. Гребенькову из ЖСК «Междуречье» с возвратом паенакопления за вычетом комиссии за банковский перевод. Решение ПРИНЯТО (ЗА - 100%).

1.2 Общему собранию ЖСК «Междуречье» предлагается исключить Вершинину Н.П. из ЖСК «Междуречье». Объектов строительства на закрепленном участке 182 не имеется. Решение ПРИНЯТО (ЗА - 95,83%).

2. О принятии в члены ЖСК «Междуречье»

2.1 Общему собранию ЖСК «Междуречье» предлагается принять Ахраменко В.А. в члены ЖСК «Междуречье». Гражданину разъяснены правила внесения вступительных и паевых взносов в случае принятия в ЖСК «Междуречье», принятых на годовом общем собрании 06.04.2019 г. Решение ПРИНЯТО (ЗА - 95,83%).

2.2 Общему собранию ЖСК «Междуречье» предлагается принять Капустина А.В. в члены ЖСК «Междуречье». Гражданину разъяснены правила внесения вступительных и паевых взносов в случае принятия в ЖСК «Междуречье», принятых на годовом общем собрании 06.04.2019 г. Решение ПРИНЯТО (ЗА - 95,83%).

3. Избрание состава правления ЖСК «Междуречье». Большинством голосов правление избрано в следующем составе:

Головина Лидия Алексеевна (100%)

Сушенцова Светлана Сергеевна (100%)

Ржанковская Анна Львовна (93,75%)

Величко Галина Николаевна (97,9%)

Меньших Александр Михайлович (100%)

Меньших Надежда Николаевна (97,9%)

Дмитриев Евгений Владимирович (91,67%)

4. Продление договора на техническое обслуживание системы видеонаблюдения (видеонаблюдение, охрана въезда, пропускной режим) с апреля 2020 г.

В течение трех месяцев с начала 2020 года, совместно с ЖСК «Наука», был организован охраняемый въезд на территорию кооперативов. Общему собранию предлагается продолжить пользоваться совместным охраняемым въездом на территорию ЖСК и продлить договор на новый срок. Решение ПРИНЯТО (Продлить на 6 мес. (66,67%), на 3 мес (22,92%)).